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    我們先來介紹融資租賃的定義：融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，擁有設(shè)備的所有權(quán)。
    在目前全球經(jīng)濟疲軟、投資無熱點、消費無熱點的情況下，吸引社會閑散資金流向融資租賃引導(dǎo)的行業(yè)，正當(dāng)其時。在國外，為了利用融資租賃引導(dǎo)民間投資，國家出一部分資金另加一系列優(yōu)惠政策（其中最有特點的政策就是投資抵免所得稅），借助融資租賃這個杠桿，用政府投資撬動民間投資，放大政府投資。
    下面我們來說說融資租賃所具有的優(yōu)勢
    1、對企業(yè)的好處
   （1）拓寬融資渠道、操作快捷
    融資租賃通過“融物”方式實現(xiàn)“融資”目的。對于企業(yè)而言則提供了一條新的融資途徑，拓寬了企業(yè)融資渠道。銀行貸款的特點是門檻較高、審查嚴格、程序較長、手續(xù)較繁、額度有限，特別對于一些新設(shè)立企業(yè)、中小企業(yè)由于信用狀況較差，很難獲得銀行貸款資金支持。而融資信用審核手續(xù)簡便、操作快捷，資金能很快到位。
   （2）資金使用靈活
    較之于其他融資方式，采用租賃融資對提供給企業(yè)的資金監(jiān)管較為寬松，有利于企業(yè)進行靈活的資金安排（主要體現(xiàn)在售后回租交易中，由于是通過出售資產(chǎn)取得的資金，企業(yè)可以自由使用該資金）。
   （3）不占用企業(yè)授信額度
    企業(yè)通過商務(wù)部融資租賃試點租賃企業(yè)獲得的資金不會計入人行征信系統(tǒng)，不占用企業(yè)在銀行授信額度，有利于企業(yè)通過租賃公司融資平臺與銀行開展全方位、深層次的創(chuàng)新合作。
   （4）提高企業(yè)經(jīng)營靈活性
    經(jīng)營性租賃具有租賃方式靈活，可隨時退租的特點，企業(yè)選擇這種方式引進固定資產(chǎn)，可以在市場條件好的時候迅速擴大生產(chǎn)規(guī)模，在市場萎縮時靈活退出，有利于提高企業(yè)經(jīng)營的靈活性。
   （5）改善財務(wù)報表
    與銀行貸款或外國政府貸款方式不同，融資租賃屬于表外融資，融資租賃的租金不體現(xiàn)在財務(wù)報表的負債項目中，融資租賃的租金在財務(wù)管理中可以稅前列支。承租人采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時，一般可獲得3～5年的中長期融資， 相比采用銀行流動資金貸款或短期商業(yè)信用而言，既能改善流動比率、速動比率等短期償債能力指標，也可以相對降低承租人資產(chǎn)負債率(保留或提高承租人的融資能力)、提高資產(chǎn)收益率指標等。
   （6）回避政策性、市場性限制
    很多單位在購置固定資產(chǎn)時存在不同方面的政策限制，有些來自監(jiān)管部門，有些來自總部內(nèi)部管理制度的控制，有些來自市場信息披露等運作的障礙。如各類銀行、信用社、國家資產(chǎn)管理公司、保險公司、上市公司、集團分公司等采用融資租賃業(yè)務(wù)，可以有效的回避這些限制。
   （7）加速折舊，具有節(jié)稅功能
    根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，“企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方式租入的機器設(shè)各，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年”，間接地起到了加速折舊的作用。企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本。與稅后還貸相比，顯然對企業(yè)有利。
   （8）到期還本負擔(dān)較輕
    銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還。而租賃公司卻可以根據(jù)每個企業(yè)的資金實力、銷售季節(jié)性等具體情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況定制付款額。
    2、對銀行的好處
   （1）風(fēng)險防火墻
    一般而言，租賃公司是租賃物件的法定所有權(quán)人，這樣就形成了一定的風(fēng)險隔離，若出現(xiàn)承租人破產(chǎn)的情況出租人可直接收回和處置租賃物。同時，在租賃結(jié)構(gòu)設(shè)計上，租賃公司也會采用相應(yīng)的外部增信手段對租賃項目進行增信，以控制風(fēng)險。
   （2）為優(yōu)質(zhì)客戶提供更大規(guī)模的資金支持
    銀行由于受到單一客戶集中度的限制，對其優(yōu)質(zhì)客戶的授信也受到一定的限制，通過租賃公司作為貸款主體，能夠給優(yōu)質(zhì)客戶提供更多的資金支持。
   （3）增加銀行中間業(yè)務(wù)
    通過發(fā)行理財產(chǎn)品融資、應(yīng)收賬款保理、利率掉期等形式可增加銀行中間業(yè)務(wù)收入。
    3、對政府（平臺公司）的好處
   （1）拓寬融資渠道
    可通過租賃開辟新的融資渠道，且租賃資金使用靈活，可以充當(dāng)資本金使用，這樣對于政府籌集基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目資本金（在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中必需有一定比例的資本金才能夠獲得銀行貸款支持）有突出的貢獻。
   （2）盤活固定資產(chǎn)，提高財政資金使用效率
    通過售后回租模式，盤活政府已投入固定資產(chǎn)（管網(wǎng)、大樓等），釋放政府前期投入資金，能夠使政府有更多的資金進行固定資產(chǎn)再投資。同時通過租賃的財務(wù)杠桿作用，帶來投資乘數(shù)效應(yīng)。
   （3）改善財務(wù)報表
   （4）回避政策性、市場性限制
   （5）加速折舊，具有節(jié)稅功能
   （6）到期還本負擔(dān)較輕
    我們再來說說融資租賃的主要方式
    直接租賃：是融資租賃的最普遍最簡單也是最主要的形式。即租賃公司通過籌/集資金，直接購入承租企業(yè)選定的租賃物品，并給承租企業(yè)使用的一種租賃形式。按三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個合同(融資租賃合同、購買合同)構(gòu)成，具有不可解約性。因為設(shè)備是承租人特殊定購的，是特定設(shè)備， 如果承租人解約，出租人很難再將此設(shè)備租給他人，出租人為此要承擔(dān)較大的風(fēng)險。這種租賃方式關(guān)系簡單、手續(xù)較為簡便。
    售后租回融資租賃：一般簡稱回租，由設(shè)備使用方首先將自己的設(shè)備出售給融資租賃公司（出租人），再由租賃公司將設(shè)備出租給原設(shè)備使用方（承租人）使用。廠商通過回租可以滿足其改善財務(wù)狀況（資產(chǎn)負債表）、盤活存量資產(chǎn)的需要，并可與融資租賃公司共同分享政府的投資減稅優(yōu)惠政策帶來的好處，以較低的租金即可取得繼續(xù)使用設(shè)備的權(quán)利。財產(chǎn)（設(shè)備）所有人通過這種方式可以在不影響自己對財產(chǎn)繼續(xù)使用的情況下，將物化資本轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿刨Y本。
    項目融資租賃：承租人是以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。出賣人通過自己控股的租賃公司采取這種方式來推銷產(chǎn)品，擴大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)可采用這種方法。
    銷售式租賃：生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。出賣人和出租人實際是一家，但屬于兩個獨立法人。在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個融資、貿(mào)易和信用的中介機構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風(fēng)險，有利于促進商品流通。
    以上是風(fēng)險投資公司對融資租賃相關(guān)信息的介紹，如果你想了解更多相關(guān)信息請多關(guān)注創(chuàng)投分享會。